相続税の財産運用について ||| 相続の手続きはプロに限る！ ||| 相続チーム Vcrew |||

よく昔、財産三分割法とか五分割法とか言いました。
しかし、わずかの財産を3つも5つもにわける必要はないと思います。



その為には、お金に働いてもらわなければなりません。
つまり投資です。
投資もバクチ的な要素の強いものではなく、確実性の高いものです。

そして保有資産は5,000万の物件1棟です。

しかし、5,000万を頭金として5億円の物件を購入した場合、15年返済年利2％の条件では次の様になります。　　

　 ＜45,000万借入して5億円の不動産を購入した場合＞

	収入	金利（年利）	借入返済	借入残高
1年目	4000万	900万	3000万	42,000万
2年目	4000万	840万	3000万	39,000万
3年目	4000万	780万	3000万	36,000万
4年目	4000万	720万	3000万	33,000万
5年目	4000万	660万	3000万	30,000万
6年目	4000万	600万	3000万	27,000万
7年目	4000万	540万	3000万	24,000万
8年目	4000万	480万	3000万	21,000万
9年目	4000万	420万	3000万	18,000万
10年目	4000万	360万	3000万	15,000万
11年目	4000万	300万	3000万	12,000万
12年目	4000万	240万	3000万	9,000万
13年目	4000万	180万	3000万	6,000万
14年目	4000万	120万	3000万	3,000万
15年目	4000万	60万	3000万	0
TOTAL	60,000万	△7,200万	△45,000万	-

結局15年間の投資結果は、借入して5億円財産取得のインカムのほうが5,000万円投資のインカムより大となります。



これは、相続後の財産運用の一例であります。
工夫次第で、無理することなく財産を増やす方法はまだまだあります。

上手に相続して、先祖が子孫の為に残してくれた財産を有効に使わせて頂くことが先祖に対するなによりの供養となると思います。

未来の子孫の為にも、是非、有効な財産活用を一緒に考えましょう。